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豪宅一哥換人，不再是帝寶！帝寶過往曾經以298萬的高價，拿下豪宅王的寶座，但根據最新的實價登錄上的資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」在今年8月，32樓售出兩戶，最高總價為4.61億元，總台中室內裝修坪數為175.27坪，拆算單價每坪高達299萬，刷新紀錄，創下台灣豪宅史上成交單價新高。

根據最新的實價登錄資料顯示，今年八月大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」成交兩戶，成交價分別是4.61億與4.56億元、拆算後，每坪單價299及296.1萬元成交，成為歷年豪宅單價榜中的台中門窗冠軍與季軍。

台中鋁門窗的乾式工法為一般單純工程，不用拆掉舊窗，即使室內有人居住也不受影響，採包框方式讓整體看起來嶄新，且施工時間短，只要一天就能完成，價錢也較低。濕式工法因泥作灌漿容易傷到周邊牆面，尤其是廚房和浴室，需要特別小心;又因施工多了泥作、油漆修補，價格偏高，在窗戶牆面全面翻新或全屋整修才會採用。鋁門窗雖然會隨時間老化，但並無固定使用年限，只要選用優質的鋁門窗材料，日常使用上沒問題都可不用更換。若推拉不順手，總是「卡卡的」，可選擇更換輪子;窗框變型則不更換零件，直接採用乾式工法。鋁窗如果在受風面，下雨時水會從縫隙飄進室內，可以選用推射窗，密度和防風效果都比橫拉窗來的好。時下流行的陽台玻璃屋只有鋁合金一種，無法做不銹鋼，靠牆處都會用矽利康做防水處理，螺絲直接鎖在鋁方管上，值得注意的是，鋁玻璃屋會比一般 RC 牆熱很多。玻璃屋雖然採光好、防雨又能作為休憩空間，但可不是想做就能施作哦，像是樓層在 5 樓以上、外牆無露台或高壓電線、危險性太高的案子都不能施工。一般除非舊有陽台就是玻璃屋設計，否則要提出申請，核准後才能施工，此外鄰居接受度也要列入考量。

該建案為元利建設所興建，董事長林敏雄包下34-35樓，但由這次32樓的成交情況看台中鋁門窗來，未來該建台中裝潢案33樓的成交價格，將有機會再挑戰新高

過往帝寶曾以每坪298萬，拿下豪宅一哥的寶座，但當時房市景氣相當熱絡，但這兩年房市已經進入盤整，房價開始修正，因此這次豪宅創新高價，也格外受到關注。